A LaVentana Empreendimentos, braço de incorporação residencial econômica da Construtora Vertical apresentada ao mercado em 27 de maio, lança comercialmente o Ventana Shopping Indianápolis, seu primeiro empreendimento. O projeto reúne 432 unidades habitacionais enquadradas nas faixas 1 e 2 do Minha Casa, Minha Vida, com possibilidade de uso também do programa estadual Morar Bem Pernambuco. O lançamento comercial será celebrado em evento exclusivo no Cinema do Caruaru Shopping, reunindo mercado imobiliário de Caruaru e região e representantes institucionais do Agreste pernambucano, em 28 de julho.
O projeto dá sequência ao movimento iniciado em maio, quando a Vertical, construtora pernambucana com 45 anos de história e presença em todos os estados do Nordeste, oficializou o lançamento da LaVentana em evento na própria Caruaru, cidade com a qual os sócios-diretores da empresa mantêm relação de longa data. Segundo Tiago Lucas, sócio-diretor da Vertical e da LaVentana Empreendimentos, “Caruaru sempre teve um significado muito forte para a nossa trajetória. Existe uma conexão afetiva da construtora com a cidade e enxergamos aqui um ambiente extremamente promissor para essa nova fase da empresa”.
Caruaru no centro do crescimento imobiliário do Nordeste
O lançamento chega em um dos melhores ciclos do setor imobiliário do Agreste pernambucano. Segundo dados do Censo do IBGE, a proporção de apartamentos em Caruaru saltou de 9,1% para 18,8% dos domicílios entre 2010 e 2022, acima das médias nacional (14,7%), nordestina (9,2%) e estadual (11,3%). No mesmo período, o número absoluto de apartamentos passou de 8.728 para 26.038 unidades, crescimento de 198%.
A cidade atingiu 400 mil habitantes em 2024, apresenta crescimento médio de 6,2% ao ano no PIB do interior estadual e atrai trabalhadores e estudantes de cerca de 50 municípios do entorno. Entre 2021 e 2024, o volume de financiamentos imobiliários no município cresceu 61%, chegando a R$ 2,47 bilhões, o segundo maior polo de crédito imobiliário do estado, atrás apenas da capital. Para Pedro Lucas, sócio-diretor da Vertical e da LaVentana Empreendimentos, “a LaVentana não é uma construtora tentando virar incorporadora. É uma incorporadora nascida de dentro de uma das construtoras mais sólidas do Nordeste, com portfólio bem avaliado no mercado que estamos entrando”.
O empreendimento
O Ventana Shopping Indianápolis ocupa um terreno de 18.551,95 m² na Av. Joaquim José de Freitas, no bairro Manoel Bezerra Lopes, região conhecida como Indianópolis, a 500 metros do Caruaru Shopping e do Bonanza Supermercado, a 08 minutos do Centro e a 4 minutos da BR-232. O estande de vendas funciona na Av. José Rodrigues de Jesus, 453, também em Indianópolis. São 432 unidades distribuídas em quatro torres de nove pavimentos, com 12 apartamentos por andar e dois elevadores por torre; o lançamento contempla a primeira fase, com a Torre 1, e as demais serão anunciadas em etapas seguintes.
fO projeto dá sequência ao movimento iniciado em maio, quando a Vertical, construtora pernambucana com 45 anos de história e presença em todos os estados do Nordeste, oficializou o lançamento da LaVentana em evento na própria Caruaru, cidade com a qual os sócios-diretores da empresa mantêm relação de longa data. Segundo Tiago Lucas, sócio-diretor da Vertical e da LaVentana Empreendimentos, “Caruaru sempre teve um significado muito forte para a nossa trajetória. Existe uma conexão afetiva da construtora com a cidade e enxergamos aqui um ambiente extremamente promissor para essa nova fase da empresa”.
